Ihr Chalet in Tirol. Zum Leben, nicht nur für den Urlaub.
Echtes Holz, offener Kamin, Sauna und unverbauter Blick auf Wetterstein und Hohe Munde. Wir bauen Ihr Chalet in Leutasch schlüsselfertig, nach Ihren Wünschen, direkt vom Bauträger und ohne einen Cent Anzahlung.
- Provisionsfrei
- Keine Anzahlung
- Zahlung erst bei Übergabe
- Ab 890.000 €
- Direkt vom BauträgerKein Makler, keine Provision
- TreuhandkontoIhr Geld ist abgesichert
- Zahlung bei ÜbergabeErst wenn alles fertig ist
- Fertige ChaletsJederzeit besichtigen
Morgens Bergblick, abends Kaminfeuer.
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür, die Loipe beginnt direkt vor dem Haus, und über Ihnen stehen Wetterstein und Hohe Munde. Genau so wohnen unsere Käufer in Leutasch.
Jedes JOWI-Chalet entsteht in bewährter Massiv- und Holzbauweise: ein solider Sockel, darüber warmes Tiroler Holz, große Fenster und ein Balkon mit klassischem Schnitzwerk. Innen erwarten Sie offene Wohnküchen, Holzdecken mit sichtbaren Balken, Ofen oder Kamin, Fußbodenheizung und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna.
- Rund 110 bis 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (auf Wunsch mit Badewanne) plus Gäste-WC
- Sauna und Wellnessraum, Garten, Terrasse und Balkon
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet
- Carport, Garage oder Stellplatz, bis zu 3 Parkplätze
So fühlt sich Ankommen an.
Echte Fotos aus fertigen JOWI-Chalets in Leutasch. Klicken Sie auf ein Bild, um es groß zu sehen.
Sie zahlen erst, wenn Ihr Chalet fertig ist.
Bei vielen Neubauten zahlen Käufer während der Bauzeit in Raten und tragen das Risiko. Bei JOWI ist das anders: Wir finanzieren den Bau vor. Sie behalten Ihre volle Liquidität bis zur Schlüsselübergabe.
Keine Anzahlung
Keine Vorauszahlung, keine Ratenzahlungen während der Bauphase. Alle Baukosten finanziert der Bauträger vor.
Volle Liquidität
Bis zur Übergabe bleibt Ihr Kapital bei Ihnen. Sie können in Ruhe Ihr bisheriges Zuhause verkaufen oder die Finanzierung abstimmen.
Treuhandkonto
Der Kaufpreis wird auf ein unabhängiges Treuhandkonto eingezahlt und erst freigegeben, wenn das Haus bezugsfertig übergeben ist.
Provisionsfrei
Sie kaufen direkt beim Bauherrn. Keine Maklerprovision, ein Ansprechpartner von der Planung bis zum Einzug.
Unser Extra: Bis Ihr Haus fertig ist, können Sie kostenlos in einem unserer bestehenden Chalets wohnen.*
*laut aktuellem Angebot, Details im persönlichen Gespräch.
„Wir bauen keine Ferienwohnungen. Wir bauen Zuhause für Menschen, die hier wirklich leben wollen.“Johann Witting, Bauträger aus Leutasch
Sie sagen, wie Sie wohnen wollen. Wir bauen es so.
Ein Chalet von der Stange gibt es bei uns nicht. Sie wählen Böden, Holz, Fliesen und Oberflächen selbst aus. Ob Badewanne oder bodengleiche Dusche, Kachelofen oder Panoramakamin, Hobbyraum oder Arbeitszimmer: Ihr Chalet passt am Ende zu Ihnen.
- Schlüsselfertig übergeben, Ausstattung frei wählbar
- Parkett oder Fliese, Holzarten und Farben nach Geschmack
- Grundrisse mit Galerie, Loggia, Lager- und Hobbyraum möglich
- Mehrere Standorte in Leutasch, auch mit Bergblick und direkt an der Loipe
- Persönliche Begleitung durch den Bauträger von der Planung bis zum Schlüssel
Visualisierung eines geplanten Chalets. Ausführung nach Ihren Wünschen.
Vom ersten Anruf bis zum Schlüssel.
Kennenlernen
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir klären Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihren Zeitplan.
Besichtigen
Sie besichtigen fertige Chalets und die freien Grundstücke in Leutasch, gerne auch am Wochenende.
Planen
Grundriss, Ausstattung und Materialien legen Sie mit uns gemeinsam fest.
Kaufvertrag
Notar oder Rechtsanwalt setzt den Vertrag auf, der Kaufpreis geht auf ein Treuhandkonto.
Einziehen
Schlüsselübergabe im vereinbarten Zustand. Erst jetzt wird das Geld freigegeben.
Wo andere Urlaub machen, ist dann Ihr Alltag.
Leutasch liegt auf rund 1.130 Metern im Hochtal zwischen Wettersteingebirge und Mieminger Kette, direkt neben Seefeld. Ruhig, sonnig, ursprünglich und trotzdem nur rund eine halbe Stunde von Innsbruck entfernt.
Winter
Langlauf vor der Haustür in einem der größten Loipennetze der Alpen, Skifahren in Seefeld.
Sommer
Wandern, Radfahren, Golf und Baden im Wildsee, Almen und Hütten rundherum.
Alltag
Schulen, Ärzte und Einkaufen in Seefeld, Innsbruck und Garmisch gut erreichbar.
Echte Nachbarn statt Rollkoffer.
Unsere Chalets sind für Menschen gebaut, die in Leutasch ihren Lebensmittelpunkt haben. Eine touristische Nutzung, Freizeitwohnsitz oder Ferienvermietung ist nicht erlaubt.
Das ist kein Nachteil, sondern Ihr Vorteil: Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft statt in einer Siedlung mit wechselnden Feriengästen. In Tirol sind Freizeitwohnsitze streng begrenzt. Das schützt die Lebensqualität im Ort und den Wert Ihres Hauses.
Als Deutscher oder Bürger eines anderen EU-Landes können Sie in Tirol ein Haus genauso kaufen wie ein Österreicher, wenn Sie es als Hauptwohnsitz nutzen. Ob Sie mit der Familie umziehen, im Homeoffice arbeiten oder Ihren Ruhestand in den Bergen verbringen: Wir zeigen Ihnen, wie es geht.
So kaufen Deutsche in Tirol
Was Käufer uns am häufigsten fragen.
Was kostet ein Chalet in Leutasch?
Unsere aktuellen Chalet-Doppelhaushälften in Leutasch kosten ab 890.000 € bei rund 110 bis 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und Sauna. Der Kauf ist provisionsfrei, weil Sie direkt vom Bauträger JOWI Immo GmbH kaufen.
Muss ich eine Anzahlung leisten?
Nein. Es gibt keine Anzahlung und keine Ratenzahlungen während der Bauzeit. Der Kaufpreis wird auf ein unabhängiges Treuhandkonto gezahlt und erst bei Übergabe des fertigen, bezugsfertigen Hauses freigegeben.
Kann ich als Deutscher in Tirol ein Haus kaufen?
Ja. Deutsche und andere EU-Bürger sind beim Grunderwerb in Tirol österreichischen Staatsbürgern gleichgestellt. Voraussetzung bei unseren Chalets ist, dass Sie dort Ihren Hauptwohnsitz begründen. Eine Nutzung als Ferien- oder Freizeitwohnsitz ist nicht erlaubt.
Darf ich das Chalet als Ferienwohnung vermieten?
Nein. Eine touristische Nutzung, Ferienvermietung (zum Beispiel über Airbnb) oder ein Freizeitwohnsitz ist ausgeschlossen. Die Chalets sind ausschließlich zum dauerhaften Wohnen als Hauptwohnsitz bestimmt.
Kann ich die Ausstattung selbst wählen?
Ja. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, Böden, Fliesen, Holz und Oberflächen wählen Sie selbst. Auch Bad mit Wanne oder Dusche, Ofen, Kamin und Raumaufteilung stimmen wir mit Ihnen ab.
Wie wird geheizt?
Mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Ofen. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Kann ich vor dem Kauf ein fertiges Chalet besichtigen?
Ja, fertige JOWI-Chalets in Leutasch können Sie jederzeit besichtigen. Rufen Sie Herrn Witting an unter +43 664 3100120 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Wo wohne ich, bis mein Chalet fertig ist?
Nach aktuellem Angebot können Käufer bis zur Fertigstellung ihres Hauses kostenlos in einem unserer bestehenden Chalets wohnen. Die Details besprechen wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus wartet
Das ist Ihr Chalet. Lassen Sie es uns bauen.
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung in Leutasch. Wir zeigen Ihnen fertige Chalets, die freien Grundstücke und beantworten alle Fragen zu Kauf, Hauptwohnsitz und Finanzierung.